IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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28.12.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Vorsicht vor Verjährung von Ansprüchen

Die Zeit wird knapp: Bei vielen Zahlungsansprüchen droht am 31. Dezember die Verjährung. Jährlich gehen Millionenbeträge durch außer Acht gelassene Verjährungsfristen verloren. Gläubiger sollten...

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23.08.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Umzugskosten als Werbungskosten absetzbar

Wer aus beruflichen Gründen umziehen muss, kann die Umzugskosten  als Werbungskosten absetzen. Die Finanzverwaltung verweist hinsichtlich der Höhe der abzugsfähigen Kosten in den Lohnsteuerrichtlinien...

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20.08.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Die wichtigsten Bestandteile eines Verkehrswertgutachtens

Immobilien machen den größten Anteil an der Summe deutscher Vermögenswerte aus. Umso wichtiger ist die ordnungsgemäße Durchführung der Verkehrswertermittlung von Immobilien. Der Verkehrs- oder auch...

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30.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Die richtigen Versicherungen zum Schutz des Eigenheims

Unwetter und Starkregenfälle zeigen sich zunehmend stärker. Eigenheimbesitzer sollten prüfen, ob die richtigen Versicherungen das Haus schützen. Hausbesitzer können aus einer Vielzahl von Versicherungen...

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24.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Kein arglistiges Verhalten bei Verschweigen von Unwissenheit

Unterlässt der Verkäufer einer Immobilie gegenüber dem Käufer den Hinweis, dass er sich über die Ursache von sichtbaren Symptomen eines Mangels (Feuchtigkeitsflecken) nicht sicher sei, stellt dies...

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23.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

WEG: ordungsgemäße Verwaltung, keine Verjährung

Der Anspruch des Wohnungseigentümers auf ordnungsmäßige Verwaltung ist grundsätzlich unverjährbar. Eine solche gleichsam ständig neu entstehende Dauerverpflichtung kann nicht verjähren. BGH 27.4.2012,...

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20.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Info vom IVD-Steuerexperten: Schenkungsteuer auch in der Ehe

Ehegatten richten ihre Konten häufig als sogenannte „Oderkonten“ ein. Dabei erhält der andere Ehegatte nicht nur eine Vollmacht, mit der er über das Konto verfügen kann, sondern es handelt sich...

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16.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Eingeschränkter Kündigungsschutz für Zimmer in Studentenwohnheimen

Für Zimmer in Studenten- oder Jugendwohnheimen besteht gemäß § 549 Abs. 3 BGB nur ein eingeschränkter Kündigungsschutz. Nach der Entscheidung des BGH ist jedoch nicht jedes Gebäude mit kleinen...

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11.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Milieuschutzrecht: Oberverwaltungsgericht bestätigt „Aufzugsentscheidung“

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 31. Mai 2012 – OVG 10 B 9.11 – die Entscheidung des Verwaltungsgerichts vom 21. Juni 2011 bestätigt, wonach auch in Milieuschutzgebieten...

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01.06.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Fahrtkosten zu mehreren Niederlassungen

Die Kosten für die Fahrten zwischen Ihrer Wohnung und der Betriebsstätte können Sie bekanntlich nicht in der tatsächlichen Höhe, sondern nur mit der Entfernungspauschale von 30 Cent je Entfernungskilometer...

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31.05.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Umlage von Rauchwarnmelder-Kosten

Die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern sind sonstige Betriebskosten i.S.v. § 2 Ziff. 17 BetrKV. Sie sind auch ohne entsprechende mietvertragliche Vereinbarung umlegbar, wenn...

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17.05.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Auch ebay-Händler umsatzsteuerpflichtig

Das Finanzgericht Niedersachsen hat mit Urteil vom 3. März 2011 entschieden, dass auch ein ebay -Händler umsatzsteuerpflichtig ist. Der Kläger hatte 2011 88 Verkäufe getätigt. Dies ist nach Ansicht...

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