IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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12.12.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

SEPA - Vermieter müssen Zahlungsverfahren anpassen

Die EU-Kommission hat überraschend die Umstellungsfrist für das neue Sepa-Lastschriftverfahren um sechs Monate verlängert.  Spätestens ab dem 1. August 2014 gelten für Lastschriften und Überweisungen...

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05.12.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Prüf- und Anzeigepflicht der Trinkwasserverordnung

Die neue Trinkwasserverordnung ist seit dem 1. Dezember 2012 in Kraft. Bis zum 31. Dezember 2013 haben Vermieter noch Zeit, der Prüf- und Anzeigepflicht nachzukommen. Alle Vermieter einer Wohnung in...

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19.11.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Elektronische Lohnsteuerkarte: letzte Frist für 60.000 Arbeitgeber

Bis November müssen die Daten der elektronischen Lohnsteuerkarte für Mitarbeiter zur Lohnsteuerberechnung abgerufen werden. Am 1.1.2013 war der Startschuss für das ELStAM-Verfahren gefallen. Bereits...

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05.11.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen

Wärme- und Warmwasserzähler, die nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen, müssen bis zum 31. Dezember 2013 ausgetauscht werden. Warmwasserkostenverteiler müssen durch Warmwasserzähler ersetzt...

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30.10.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Die unberechtigte Untervermietung und ihre Folgen

Untermieter sollten beim Vermieter angemeldet werden, sonst droht die fristlose Kündigung. Das Amtsgericht München hat entschieden, dass einem Mieter die Wohnung fristlos gekündigt werden darf, wenn...

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24.10.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Verjährung von Gewährleistungsansprüchen beim Kauf einer Photovoltaikanlage

Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 9. Oktober 2013 entschieden, dass kaufrechtliche Gewährleistungsansprüche aus der Lieferung mangelhafter Teile einer Photovoltaikanlage nach zwei Jahren...

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04.10.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Neues BGH-Urteil zum Gewerbemietrecht

Vom IVD-Rechtsexperten Ulrich Löhlein Auch bei einem Mietverhältnis über Gewerberaum rechtfertigt allein die vorbehaltlose Erstattung eines sich aus der Betriebskostenabrechnung ergebenden Guthabens...

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01.10.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

BGH-Urteil zum Elternunterhalt

Der Wert einer Immobilie, die von einem Unterhaltspflichtigen selbst genutzt wird, kann bei der Berechnung über die Höhe von Unterhaltszahlungen für die Eltern unberücksichtigt bleiben. Das hat der...

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30.09.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

BGH kippt erneut Quotenabgeltungsklausel für Schönheitsreparaturen

Von unserem IVD Rechtsexperten Ulrich Löhlein Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 29.05.2013 (VIII ZR 285/12) eine formularmäßige Klausel in einem Wohnraummietvertrag (Quotenabgeltungsklausel)...

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12.09.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Steuerliche Anreize für energetische Sanierungsmaßnahmen

Bis 2050 strebt die Bundesregierung einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand an. Um das zu erreichen, müssten jährlich etwa doppelt so viele Häuser energetisch saniert werden wie bisher. Damit das...

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06.09.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Kappungsgrenze gilt nicht für Neuvermietung

Auch in Gemeinden, in denen die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen innerhalb von drei Jahren auf 15 Prozent abgesenkt worden ist, können bei einer Neuvermietung die Mieten weiterhin frei vereinbart werden....

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09.08.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Abrechnung mit Hilfe von Gutschriften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim Beck Insbesondere mit freien Mitarbeitern rechnen Sie über deren Provisionsansprüche häufig mit Hilfe sogenannter Gutschriften  ab. Da der Mitarbeiter selbst nicht...

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