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Das Seminar verschafft ein Verständnis für Mietverhältnisse über Geschäftsräume. Dabei erlangen Sie Kenntnisse im Umgang mit Geschäftsraummietverhältnissen, auch im Unterschied zu Wohnraummietverhältnissen und werden sicherer im Umgang mit Mietern und Interessenten.

Ziel des Seminars ist, durch eine solide Basis an Kenntnissen über das Gewerberaummietrecht ein kompetenter Gesprächspartner für Mieter, Interessent und Vermieter zu sein.

• Die gewerbliche Immobilie (Arten, Flächenberechnungen)
• Abschluss und Form des Gewerberaummietvertrages
• Vorvertragliche Absprachen
• Die Vertragspartner
• Vertragliche Rechte & Pflichten (u.a. Betriebspflicht, Konkurrenzschutz)
• Vereinbarungen zur Umsatzsteuer
• Mietvereinbarung in Form von Preisklauseln und Umsatzmieten
• Betriebskosten und Nebenkosten unter Umsatzsteueroption
• Die Beendigung von Geschäftsraummietverhältnissen

Inhaltliche Anforderungen nach MaBV

• Mietrecht
• Ausgestaltung des Mietvertrages
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Umsatzsteuer

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