Hausverwalterworkshop: Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen

Jede Teilungserklärung enthält Besonderheiten. Dies macht es erforderlich, bei Auftreten bestimmter Fragen bzw. bei der Vorbereitung einer Eigentümerversammlung die Teilungserklärung immer wieder zu überprüfen. Sie können viel Zeit sparen, wenn Sie jeweils bei Übernahme der Verwaltungstätigkeit aus der jeweiligen Teilungserklärung die Besonderheiten systematisch herausarbeiten. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein Formularblatt anlegen, das Ihnen auf einen Blick die für die Verwaltungspraxis wesentlichen Regelungen präsentiert.

Inhalte:

• Praxisrelevante gesetzliche Regelungen
• Möglich Abweichungen durch Teilungserklärungen
• Mögliche Abweichungen durch Beschlüsse
• Erstellung einer Arbeitshilfe anhand der Praxiserfordernisse
  - Einladung/Durchführung Eigentümerversammlung
     Stimmrechtsprinzip
     Teilnahmebefugnis
     Beschlussfähigkeit
  - Zuordnung Sondereigentum/Gemeinschaftseigentum
  - Kostenverteilung in der Jahresabrechnung
  - Zuständigkeit Instandhaltung/Instandsetzung

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