IVD-Clubabend – Stille Örtchen und Immobilienpreise in Brandenburg
Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA)
Vom 09.08.2019 bis 27.09.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) erstmalig in Berlin das Studienmodul Geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) durch.
Dieser Präsenz-Lehrgang wendet sich sowohl an Mitarbeiter von Projektentwicklern und von Bauträgern, als auch an Makler und Architekten, die in der Immobilien-Projektentwicklung tätig sind oder tätig werden wollen.
Themeninhalte:
- Prüfung des Standorts
- Baurecht
- Finanzierung
- Erarbeitung einer Nutzungskonzeption
- Ermittlung der Mieterträge und Investitionen
- Prüfung der Wirtschaftlichkeit und vorbereitende Maßnahmen zur Projektrealisierung
- Besprechung einer Fallstudie
Zusätzlich zu den Lehrveranstaltungen werden die einzelnen Schritte der Projektentwicklung vor Ort besprochen. Darüber hinaus erarbeiten die Teilnehmer im Rahmen einer Projektarbeit eine Konzeption für ein reales Grundstück. Die Projektarbeit beinhaltet die Besichtigung des Grundstücks, die Erstellung und Präsentation der Projektstudie.
Ansprechpartnerin Claudia Krüger
Knesebeckstr. 59-61
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 / 89 73 53 64
Fax: +49 (0)30 / 89 73 53 68
E-Mail: info@ivd.berlin
Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA)
Vom 05.04.2019 bis 14.06.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.
Dieser Lehrgang richtet sich an Berufsanfänger, Quereinsteiger und alle die den Beruf des Immobilienmaklers gründlich kennen lernen wollen und sich ein fundamentales Basiswissen aneignen möchten, aber auch an Mitarbeiter von Maklern und an Immobilienmakler, die ihr Fachwissen aktualisieren möchten.
Themeninhalte:
- Maklerrecht
- Grundbuch
- Grundstückskaufvertrag
- Wohn- und Teileigentum
- Erbbaurecht
- Bauträgervertrag
- Baurecht für Makler
- Marketing für Immobilienmakler
- Online-Marketing
- Steuern
- Wettbewerbsrecht
- Kommunikation und Verkaufspsychologie für Immobilienmakler
- Akquisition
- Objekte- und Marktanalyse und Durchführung von Makleraufträgen
- Vorgehensweise bei der Existenzgründung
- rechtliche Grundlagen der Immobilienbewertung
- Wertermittlungsverfahren
- Baufinanzierung
Ansprechpartnerin Claudia Krüger
Knesebeckstr. 59-61
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 / 89 73 53 64
Fax: +49 (0)30 / 89 73 53 68
E-Mail: info@ivd.berlin
Geprüfte/r Miet- und WEG Verwalter/-in (EIA)
Vom 25.01.2019 bis 29.03.2019 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Miet- und WEG Verwalter/-in (EIA) durch. Dieser Lehrgang richtet sich an Berufsanfänger, Quereinsteiger und alle an der Verwaltung interessierten, die sich ein fundamentales Basiswissen aneignen möchten.
Ansprechpartnerin Claudia Krüger
Knesebeckstr. 59-61
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 / 89 73 53 64
Fax: +49 (0)30 / 89 73 53 68
E-Mail: info@ivd.berlin
Kurzlehrgang: Grundlagen der Immobilienwirtschaft Modul 2
Immobilienwirtschaft kompakt "Immobilienverwaltung" -
In diesem Kurzlehrgang lernen Sie als Profi-Einsteiger, Vermieter oder auch nur Brancheninteressierter die Besonderheiten und die Akteure der Immobilienwirtschaft kennen. Dieses Modul vermittelt Ihnen in einem chronologischen Ablauf die rechtlichen Besonderheiten zwischen Vermieter und Mieter von Wohnraum. Anschließend wird kurz die von der Vertragsfreiheit geprägte Geschäftsraummiete betrachtet. Das Modul schließt mit einem Überblick über das Wohnungseigentum nach dem WEG ab.
Dienstag, 15. Januar 2019, 17:30 – 20:45 Uhr
"Wohnraumietrecht (1)"
- Vermietung und Mietvertrag
- Mietsicherheiten
- Gebrauchsüberlassung an Dritte
- Mängel der Mietsache
Donnerstag, 17. Januar 2019, 17:30 – 20:45 Uhr
"Wohnraummietrecht (2)“
- Schönheitsreparaturen & Kleine Instandhaltungen
- Mietpreisrecht (Staffelmiete, Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete)
- Modernisierung und Mieterhöhung nach baulichen Maßnahmen
Dienstag, 22. Januar 2019, 17:30 – 20:45 Uhr
„Wohnraummietrecht (3) & Gewerberaummietrecht“
- Betriebs- und Heizkosten
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Besonderheiten der Gewerberaummiete
Donnerstag, 24. Januar 2019, 17:30 – 20:45 Uhr
„Wohnungseigentum“
- Begründungsprozess & Eigentumsstrukturen
- Wohnungseigentümergemeinschaft
- Beschlüsse und Vereinbarungen
- Verwaltung und Verwaltungsbeirat
- Eigentümerversammlung
- Vom Wirtschaftsplan zur Jahresabrechnung
Ansprechpartnerin
Martina Bärmann
Knesebeckstr. 59-61
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 / 89 73 53 64
Fax: +49 (0)30 / 89 73 53 68
E-Mail: info@ivd.berlin
Vermietung einer Immobilie
Das Seminar ist für alle wichtig, die mit der Vermietung einer Immobilie beschäftigt sind, also insbesondere für Verwalter. Behandelt werden die Fragen, wie die Einkünfte ermittelt werden, welche Kosten als Werbungskosten abzugsfähig sind und wie Kosten für die Modernisierung zu behandeln sind.
Inhalte:
- Was ist als Werbungskosten abzugsfähig?
- Modernisierungskosten, Abgrenzung Erhaltungsaufwand – nachträgliche Herstellungskosten
- Anschaffungsnaher Aufwand
- Gewerbliche Einkünfte oder Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung?