IVD Berlin-Brandenburg e.V.

Muster für Makler: Update 2017

Das Seminar stellt die wichtigsten Muster für den täglichen Geschäftsablauf vor, z.B. die neue Rechtsprechung zum Widerrufsrecht, Provisionssicherung bei Vorkaufsrechten, die aktuelle Maklerklausel für den Kaufvertrag etc.

Inhalte:

  • Rahmenvertrag statt fortlaufender Widerrufsbelehrung, Muster und Praxistipps für die Verwendung
  • Alleinauftrag  was ist wirksam, was ist unwirksam?
  • Verkäufer-Vollmacht: Das wichtigste Instrument zur Sicherung der Außenprovision!
  • Innovation: Maklerdienstvertrag regelmäßige Einkünfte zusätzlich zur Provision.
  • Die Sicherung der Außenprovision: Maklerklausel in der neuesten Fassung und trickreiche Nachweisbestätigungen.
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen für Makler was ist wirksam und wichtig? Muster AGB, die sofort verwendbar sind.
  • Wichtige Muster zur Haftungsvermeidung des Maklers, Exposefreigabe, Exposé-Nach-Check, etc.

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Lehrgang: Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA)

Vom 19.10.2018 bis 21.12.2018 führt der IVD Berlin-Brandenburg e.V. in Kooperation mit der Europäischen Immobilienakademie Saarbrücken e.V. (staatlich anerkannte Ergänzungsschule und Fachschule des IVD) das Studienmodul Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA) durch.

Dieser Lehrgang richtet sich an Berufsanfänger, Quereinsteiger und alle die den Beruf des Immobilienmaklers gründlich kennen lernen wollen und sich ein fundamentales Basiswissen aneignen möchten, aber auch an Mitarbeiter von Maklern und an Immobilienmakler, die ihr Fachwissen aktualisieren möchten.

Themeninhalte:

  • Maklerrecht
  • Grundbuch
  • Grundstückskaufvertrag
  • Wohn- und Teileigentum
  • Erbbaurecht
  • Bauträgervertrag
  • Baurecht für Makler
  • Marketing für Immobilienmakler
  • Online-Marketing
  • Steuern
  • Wettbewerbsrecht
  • Kommunikation und Verkaufspsychologie für Immobilienmakler
  • Akquisition
  • Objekte- und Marktanalyse und Durchführung von Makleraufträgen
  • Vorgehensweise bei der Existenzgründung
  • rechtliche Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Wertermittlungsverfahren
  • Baufinanzierung

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Ansprechpartnerin Claudia Krüger

Knesebeckstr. 59-61

10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 / 89 73 53 64

Fax: +49 (0)30 / 89 73 53 68

E-Mail: info@ivd.berlin

Auftraggeber erreichen mit Newsletter-Marketing, Bloggen und

Pressemitteilungen

Der eigene Datenbankbestand, Kooperationspartner und Pressekontakte werden nicht immer optimal genutzt. Aus dem eigenen Bestand lassen sich aber viel einfacher neue Aufträge gewinnen als durch Neukundenakquise.

Viele Nachfrager, die sich vor einiger Zeit für Immobilien interessiert haben, sind längst Eigentümer geworden. Und vielleicht müssen sie sich schon wieder von ihrer Immobilien trennen, weil ein beruflicher Wechsel ansteht oder die Ehe nicht gehalten hat.

Mit Newsletter-Marketing kommen Sie den Veränderungen Ihrer Kunden auf die Spur. Auf welche Inhalte reagieren sie? Das lässt sich über die Auswertung von Newslettern feststellen. Wer hat die Mail geöffnet, wer hat Inhalte aktiv angeklickt? Wie spielen Sie qualifizierende Merkmale in Ihre Datenbank zurück?

Im Seminar erfahren Sie, wie Sie mit einfachen Mitteln Newsletter anlegen, wie Sie sie auswerten und daraus Vertriebslisten erstellen können. Sie erfahren auch, wie Sie über Kooperationspartner Aufträge gewinnen können und wie Sie sich gegenüber der Presse aufstellen müssen, um als Experte zu Veröffentlichungen zu kommen.

Sie erhalten kostenlos das Buch "Contentmarketing" (Arbeitstitel) des Seminarleiters

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Martina Bärmann

Knesebeckstr. 59-61
10719 Berlin

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Webinar - DSGVO und Immobilienwerbung

Welche Adressen dürfen wie eingesetzt werden?

Die Unsicherheit nach der Einführung der neuen Datenschutzvorschriften ist immer noch groß. Was ist richtig und was ist falsch bei der Nutzung von Bestandsadressen. Welche Kunden darf ich wie informieren und wie ist das denn nun mit der Immobilienwerbung und meinem Adressbestand?

In diesem Webinar geht es um:

- Informationspflichten nach Art 13 und 14 DSGVO

- die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung von Adressdaten in der Immobilienwerbung

- wann Immobilienfirmen die ausdrückliche Einwilligung von neuen Interessenten benötigen, sie zu kontaktieren

- Die Gestaltung von Schreiben an Bestandskunden - Ist das schon Werbung oder ist das noch Information im bestehenden Vertragsverhältnis?

- Mailing, Farming, Postkarte, Rückläuferpost - was muss draufstehen?

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Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden

Immobilienmakler unterliegen sowohl dem allgemeinen Wettbewerbsrecht als auch zahlreichen immobilienspezifischen Vorschriften. Zu nennen sind insbesondere die Regeln zum Widerrufsrecht, zum Energieausweis und zum Bestellerprinzip - all diese Bestimmungen wirken sich unmittelbar auf das Werbeverhalten aus und sollten unbedingt beachtet werden - auch im Interesse der Sicherung der Provision! Die meisten Rechtsstreitigkeiten und Abmahnungen, die nicht nur Zeit, sondern auch Geld kosten können allerdings vermieden werden, wenn die Grundlagen des Werberechts berücksichtigt werden. Ziel des Seminars ist, die wichtigsten aktuellen  Wettbewerbsregeln verständlich zu vermitteln, um Streitigkeiten zu vermeiden. Zu den wichtigsten Themen gehören: 

  • UWG allgemein (Irreführung, Werbung mit Gütesiegeln, Tipp-Provisionen)
  • Preiswerbung (zur Provision und zu den Immobilienobjekten), einschließlich der Besonderheiten bei Erbbaugrundstücken
  • Informationspflichten (EnEV, WoVermRG, TMG, Widerrufsbelehrung)
  • Stolperfalle Kundenakquise (insb. die werbliche Ansprache per E-Mail und Telefon)
  • Tipps zum Umgang mit einer Abmahnung und was bei der Formulierung einer Unterlassungserklärung zu beachten ist

Die Themen werden anhand von Beispielsfällen aus der Praxis anschaulich dargestellt.

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Martina Bärmann

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Erleben, was Erfolg ausmacht - Coaching mit Pferden

Klare Ziele sind ein entscheidender Schlüssel zum Erfolg. Unabhängig von dem Ziel, das Sie verfolgen, hängt es auch von Ihrer inneren Haltung ab, ob Sie es erreichen oder nicht. Ihre Gedanken und Gefühle wirken unentwegt nach außen. Niemand kann diese Wirkung unterbinden, aber jeder kann sie beeinflussen und damit seinen Erfolg beflügeln. Pferde bilden durch ihr Verhalten ab, was Menschen ausstrahlen. Das Coaching mit Pferden bietet Teilnehmerinnen und Teilnehmern die einmalige Chance zu betrachten, was sie jeweils aussenden, und zu verändern, was nicht zielführend ist. Mit Pferden erleben Sie, wie Sie leichter Ihre Ziele erreichen.

Pferdekenntnisse sind dafür nicht erforderlich. Die Begegnungen finden am Boden statt.

Inhalte:

  • Die Wirkung der eigenen inneren Haltung wahrnehmen
  • Die Macht der inneren Haltung nutzen
  • Erfolgserlebnisse schaffen
  • Ziele setzen und mit Leichtigkeit Ziele erreichen

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