IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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23.08.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Umzugskosten als Werbungskosten absetzbar

Wer aus beruflichen Gründen umziehen muss, kann die Umzugskosten  als Werbungskosten absetzen. Die Finanzverwaltung verweist hinsichtlich der Höhe der abzugsfähigen Kosten in den Lohnsteuerrichtlinien...

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30.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Die richtigen Versicherungen zum Schutz des Eigenheims

Unwetter und Starkregenfälle zeigen sich zunehmend stärker. Eigenheimbesitzer sollten prüfen, ob die richtigen Versicherungen das Haus schützen. Hausbesitzer können aus einer Vielzahl von Versicherungen...

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23.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

WEG: ordungsgemäße Verwaltung, keine Verjährung

Der Anspruch des Wohnungseigentümers auf ordnungsmäßige Verwaltung ist grundsätzlich unverjährbar. Eine solche gleichsam ständig neu entstehende Dauerverpflichtung kann nicht verjähren.BGH 27.4.2012,...

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20.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Info vom IVD-Steuerexperten: Schenkungsteuer auch in der Ehe

Ehegatten richten ihre Konten häufig als sogenannte „Oderkonten“ ein. Dabei erhält der andere Ehegatte nicht nur eine Vollmacht, mit der er über das Konto verfügen kann, sondern es handelt sich...

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16.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Eingeschränkter Kündigungsschutz für Zimmer in Studentenwohnheimen

Für Zimmer in Studenten- oder Jugendwohnheimen besteht gemäß § 549 Abs. 3 BGB nur ein eingeschränkter Kündigungsschutz.Nach der Entscheidung des BGH ist jedoch nicht jedes Gebäude mit kleinen...

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11.07.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Milieuschutzrecht: Oberverwaltungsgericht bestätigt „Aufzugsentscheidung“

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat mit Urteil vom 31. Mai 2012 – OVG 10 B 9.11 – die Entscheidung des Verwaltungsgerichts vom 21. Juni 2011 bestätigt, wonach auch in Milieuschutzgebieten...

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01.06.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Fahrtkosten zu mehreren Niederlassungen

Die Kosten für die Fahrten zwischen Ihrer Wohnung und der Betriebsstätte können Sie bekanntlich nicht in der tatsächlichen Höhe, sondern nur mit der Entfernungspauschale von 30 Cent je Entfernungskilometer...

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31.05.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Umlage von Rauchwarnmelder-Kosten

Die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern sind sonstige Betriebskosten i.S.v. § 2 Ziff. 17 BetrKV. Sie sind auch ohne entsprechende mietvertragliche Vereinbarung umlegbar, wenn...

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09.05.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Pflicht zur Rückzahlung der Mietsicherheit

Der Erwerber einer vermieteten Immobilie ist dem Mieter bei Vorliegen der Rückzahlungsreife zur Auszahlung der an den Voreigentümer geleisteten Kaution verpflichtet (§ 566 a BGB). Diese Pflicht besteht...

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28.03.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

BGH: Räumungsbegehren einer GbR wegen Eigenbedarfs von Gesellschaftern

Wird eine GbR, die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses ist, unter Bildung von Wohnungseigentum und Eintragung der einzelnen Gesellschafter als Eigentümer der jeweils zugewiesenen Wohnung auseinandergesetzt,...

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29.02.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

BGH-Urteil: Nochmalige Zahlung der Kaution

Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren...

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22.02.2012 | Immobilienverband IVD | Recht

Spekulationsfrist in Frankreich verdoppelt

Zur Besteuerung des Veräußerungsgewinns bei Immobilien gibt es in Frankreich eine einschneidende Gesetzesänderung. Die Spekulationsfrist für Immobilien verdoppelt sich von 15 auf 30 Jahre. Die neue...

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