IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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05.12.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Prüf- und Anzeigepflicht der Trinkwasserverordnung

Die neue Trinkwasserverordnung ist seit dem 1. Dezember 2012 in Kraft. Bis zum 31. Dezember 2013 haben Vermieter noch Zeit, der Prüf- und Anzeigepflicht nachzukommen.Alle Vermieter einer Wohnung in...

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19.11.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Elektronische Lohnsteuerkarte: letzte Frist für 60.000 Arbeitgeber

Bis November müssen die Daten der elektronischen Lohnsteuerkarte für Mitarbeiter zur Lohnsteuerberechnung abgerufen werden.Am 1.1.2013 war der Startschuss für das ELStAM-Verfahren gefallen. Bereits...

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05.11.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Vermieter müssen alte Wärme- und Warmwasserzähler austauschen

Wärme- und Warmwasserzähler, die nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen, müssen bis zum 31. Dezember 2013 ausgetauscht werden. Warmwasserkostenverteiler müssen durch Warmwasserzähler ersetzt...

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30.10.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Die unberechtigte Untervermietung und ihre Folgen

Untermieter sollten beim Vermieter angemeldet werden, sonst droht die fristlose Kündigung.Das Amtsgericht München hat entschieden, dass einem Mieter die Wohnung fristlos gekündigt werden darf, wenn...

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12.09.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Steuerliche Anreize für energetische Sanierungsmaßnahmen

Bis 2050 strebt die Bundesregierung einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand an. Um das zu erreichen, müssten jährlich etwa doppelt so viele Häuser energetisch saniert werden wie bisher. Damit das...

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09.08.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Abrechnung mit Hilfe von Gutschriften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim BeckInsbesondere mit freien Mitarbeitern rechnen Sie über deren Provisionsansprüche häufig mit Hilfe sogenannter Gutschriften  ab. Da der Mitarbeiter selbst nicht...

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08.08.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Kein Spekulationsgewinn bei Bedingungseintritt nach Fristablauf

Für die Berechnung der zehnjährigen sog. Spekulationsfrist kommt es auf die zivilrechtliche Wirksamkeit des Vertrages und nicht auf den Zeitpunkt des Vertragsschlusses an. Erfolgt der Verkauf eines Grundstückes...

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02.08.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Maklerkosten als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim BeckMaklerkosten, die beim Verkauf eines Hauses anfallen, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus der Vermietung eines anderen Objekts abzugsfähig, wenn der...

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Steuern
01.08.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Sachverständigenkosten als Nachlassverbindlichkeit

shutterstock_389464204_KunertusKosten für die Erstellung eines Sachverständigengutachtens zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines zum Nachlass gehörenden Grundstücks sind als Nachlassverbindlichkeit...

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15.07.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Maklerkosten als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften

Vom IVD-Steuerexperten Hans-Joachim BeckMaklerkosten, die beim Verkauf eines Hauses anfallen, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus der Vermietung eines anderen Objekts abzugsfähig, wenn...

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02.07.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Eigenbedarf richtig anmelden

Meldet der Vermieter Eigenbedarf an, gibt es häufig Streit mit dem Mieter. Der Immobilienverband IVD erklärt, wann Eigentümer das Recht haben, eine Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs auszusprechen...

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27.05.2013 | Immobilienverband IVD | Recht

Rechtsprechung zur Mietsicherheit bleibt trotz BGH-Urteil unverändert

Der Immobilienverband IVD warnt vor einem Verständnisfehler der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 10. April zur Bürgschaft zur Sicherung von Mietzahlungen. „Der BGH hat mit seinem Urteil mitnichten...

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