Seminar: Die Eigentümerversammlung. Von der Einladung zum Beschluss

Sie trifft als Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach der Rechtsprechung eine umfassende Organisationspflicht. Hieraus sind Sie verpflichtet, die ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums durch zweckmäßige Organisation der Beschlussfassung vorzubereiten und umzusetzen. Insbesondere sollen Sie auf eine sachgerechte Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung hinwirken. Voraussetzung hierfür ist zunächst die korrekte Einladung zur Versammlung und deren fehlerfreie Durchführung. Schon Fehler bei der Einladung und Durchführung der Versammlung können zur Anfechtbarkeit aller gefassten Beschlüsse führen. In der Praxis zeigen sich auch häufig Schwierigkeiten bei der unanfechtbaren Formulierung von Beschlussanträgen und der korrekten Durchführung der Beschlussfassung. Wir besprechen daher unter anderem standardmäßig wiederkehrenden Problemkreise mit Ihnen.

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