IVD Berlin-Brandenburg e.V.
11. Mai 2020

Immer diese AGB

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4. Oktober 2017

Muster für Makler: Update 2017

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Das Seminar stellt die wichtigsten Muster für den täglichen Geschäftsablauf vor, z.B. die neue Rechtsprechung zum Widerrufsrecht, Provisionssicherung bei Vorkaufsrechten, die aktuelle Maklerklausel für den Kaufvertrag etc.

Inhalte:

  • Rahmenvertrag statt fortlaufender Widerrufsbelehrung, Muster und Praxistipps für die Verwendung
  • Alleinauftrag  was ist wirksam, was ist unwirksam?
  • Verkäufer-Vollmacht: Das wichtigste Instrument zur Sicherung der Außenprovision!
  • Innovation: Maklerdienstvertrag regelmäßige Einkünfte zusätzlich zur Provision.
  • Die Sicherung der Außenprovision: Maklerklausel in der neuesten Fassung und trickreiche Nachweisbestätigungen.
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen für Makler was ist wirksam und wichtig? Muster AGB, die sofort verwendbar sind.
  • Wichtige Muster zur Haftungsvermeidung des Maklers, Exposefreigabe, Exposé-Nach-Check, etc.

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Was ist erlaubt in der Akquisition

In der Immobilienwerbung müssen die wettbewerbsrechtlichen Regelungen beachtet werden, um Abmahnungen zu vermeiden. Die DSGVO bringt nun neue Verpflichtungen mit sich, die von den Immobilienfirmen zu berücksichtigen sind. In diesem Webinar erläutert Sven R. Johns die Vorgaben für Mailings, Farming-Aktionen, Flyer, Verwendung von Adressdaten aus dem eigenen Datenbestand, Newsletter und Werbemaßnahmen in den sozialen Netzwerken. Außerdem wird geklärt, wann Immobilienfirmen eine datenschutzrechtliche Einwilligung von Kunden vor der werblichen Ansprache benötigen und wann dies nicht der Fall ist. Inhalte:Immobilienwerbung DSGVO Markting Mailing Farming Bestandskunden EinwilligungInhaltliche Anforderungen nach MaBV:Datenschutzrecht WettbewerbsrechtWeitere Infos/Anmeldung

Maklerrecht 2020 - Strategie-Seminar

Jetzt das Online-Strategie-Seminar zum neuen Maklerrecht 2020 mit dem Bestellerprinzip im Verkauf als Workshop mit begrenzter Teilnehmerzahl zu allen wichtigen Fragen für Immobilienmakler buchen!

Veranstalter ist die Johns Datenschutz UG (haftungsbeschränkt)

Das neue Maklerrecht kommt. Ab ca. 01.12.2020 wird das neue Maklerrecht in Kraft treten und muss dann ohne Übergangsfrist für neue Maklerverträge angewendet werden. Die Einführung des neuen Maklerrechts verändert den Arbeitsalltag von Immobilienmaklern maßgeblich. Mit dem Bestellerprinzip Verkauf verändern sich wichtige Abläufe im Unternehmen. Das neue Maklerrecht 2020 sieht den Makler als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer. Die beidseitige Vereinbarung der Provision steht im Vordergrund. Das wirft vor allem Fragen bei der Vergütung und der Vertragsgestaltung mit dem Eigentümer auf. Der neue Standard-Fall für die Vermittlung von Wohnimmobilien und die Textform des Maklervertrages müssen mit Inkrafttreten des Gesetzes berücksichtigt werden. Deshalb geht es in diesem Strategie-Seminar um die drängendsten Fragen von Immobilienmaklern. Das Ziel ist, dass alle Ihre Fragen zum Bestellerprinzip Verkauf für Immobilienmakler beantwortet sind und Sie die Inhalte sofort in Ihrem Büro umsetzen (können).

Inhalt:

Neue Provisionsregelungen Wann gelten die alten Provisionsregelungen weiter Textform des Maklervertrages Provisionshinweis richtig gestalten Verkauf von Wohnimmobilien nach der neuen gesetzlichen Regelung Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien Verkauf an jur. Personen, SPV, Bauträger, institutionelle Anleger usw. Strategische Ausrichtung in der Immobilienvermittlung Innenprovision, Suchauftrag Höhe der Provision, Nachweis der Zahlung durch Verkäufer, Sittenwidrigkeit der Provision, MehrerlösklauselInhaltliche Anforderungen nach MaBV:MaklerrechtWeitere Infos/Anmeldung

Immobilienrecht für Makler und Verwalter

Viele Immobilienmakler und Verwalter benötigen weitere Stunden für sich und ihre Mitarbeiter zur Umsetzung der Weiterbildungsverpflichtung. Makler und Verwalter können an diesem Tag sechs (6) Stunden Weiterbildung bescheinigt bekommen. Veranstalter ist die Johns Datenschutz UG (haftungsbeschränkt) In dieser Veranstaltung besprechen wir die wichtigsten immobilienrechtlichen Themen des
Jahres 2020. Weitere Infos/Anmeldung

Kommunikationstraining

Woran liegt es, wenn Gespräche nicht so verlaufen, wie wir uns das wünschen? Was kann ich tun, um effektiv und konstruktiv mit Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern zu kommunizieren? Wie sende ich überzeugend meine Botschaften und strukturiere meine Argumentation? Häufig erschweren unterschiedliche Haltungen oder Missverständnisse das Miteinander und den Austausch. Doch Kommunikation ist ein zentraler Erfolgsfaktor. Sie sichert Ihren Umsatz! In diesem Seminar lernen Sie, Ihr Kommunikationsverhalten in unterschiedlichen Gesprächssituationen aus Ihrer Immobilienpraxis bewusst wahrzunehmen und zu optimieren. Mit Hilfe von Kameraübungen und Analysen trainieren und verfeinern Sie ganz praktisch Ihre Fähigkeiten, um Gespräche effizienter und erfolgreicher zu führen. Inhalte:   Grundlagen der Gesprächsführung – Verstehen und verstanden werden Kommunikationsmuster - Kommunikationsrollen – Kommunikationskompetenz Wahrnehmungsfilter - Selbst- und Fremdwahrnehmung Den eigenen Kommunikationsfundus erweitern Gesprächstechniken entwickeln und wirkungsvoll argumentieren/überzeugen Körperliche Präsenz: Haltung – Gestik - Mimik - StimmeInhaltliche Anforderungen nach MaBVKonflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation KundenbetreuungWeitere Infos/Anmeldung

Mobile Reporting

Immobilien mit dem Smartphone filmen Ansprechende Videos werden auch in der Immobilienwelt immer wichtiger und können eine echte Alternative zu klassischen Fotos sein. Drehen Sie in Zukunft Ihre Maklervideos doch selbst, mit Ihrem eigenen Endgerät! In diesem Webinar erfahren Sie, was Sie an Zubehör brauchen und wie Sie eine Geschichte zu einer Immobilie aufbauen.
Sie lernen wie Sie das Drehen planen und das gedrehte Material im Anschluss weiterbearbeiten, um ein präsentables Ergebnis zu erzielen. Der Referent klärt auch über mögliche Stolperfallen beim Filmen von Immobilien auf und gibt Ihnen Tipps, wie Sie diese vermeiden. Weitere Infos/Anmeldung